MAISON PROCHE DE LUCON

  • Prix HAI 114 000€
  • 1 900€ d'honoraires soit 1.7% du net vendeur
Les Magnils Reigniers, Luçon, Fontenay-le-Comte, Pays de la Loire, France métropolitaine, 85400, France
Mobilité alternative Mobilité patrimoniale Exclusivité

MAISON PROCHE DE LUCON

Les Magnils Reigniers, Luçon, Fontenay-le-Comte, Pays de la Loire, France métropolitaine, 85400, France
  • Prix HAI 114 000€
  • 1 900€ d'honoraires soit 1.7% du net vendeur

Aperçu

Numéro de mandat: Mandat N°21S-11924
  • Mandat N°21S-11924
  • Numéro de mandat
  • Maisons & Villas
  • Type de bien
  • 110
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 313
  • Terrain M²

Description

Proche de Luçon (env 5 km) et à 25 minute des plages, cette maison d’environ 110m² est située dans le centre-bourg de la commune des MAGNILS REGNIERS, une petite commune de Vendée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commerces et des services.

Cette maison de plain-pied est composé de 2 logements indépendants reliés par une véranda :

  • Une maison principale de 75 m² qui se compose d’une belle pièce à vivre/cuisine (38m²) équipée, deux chambres dont une de 12m², salle d’eau refaite à neuf, WC indépendant et multiples rangements.
  • Un logement T1 composé d’un séjour, une petite cuisine, 2 pièces de 6m² reliées l’une à l’autre par une ouverture centrale offrant soit une chambre de 12m² soit 2 pièces indépendantes, salle d’eau, WC. Ce logement est également accessible par une entrée indépendante.

L’ensemble des logements donne sur la véranda (20m² et équipée d’un store rigide électrique au plafond) et une terrasse.

Également en fond de parcelle une dépendance (env. 40m² sur 2 niveaux) avec auvent, garage et grenier.

L’équipement en chauffage se compose de radiateurs électriques et un insert dans la maison principale. L’assainissement est individuel.

Cette propriété est à remettre au gout du jour, il y a donc quelques travaux à prévoir.

Nous proposons cette maison à vendre pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de location meublée.

Exclusivité, à visiter absolument.

L’ensemble est donc proposé au prix global de 114 000€ HAI.

Honoraire d’agence à charge acquéreur donc 1 900€ TTC

Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65

Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430

Détails

Mis à jour le avril 10, 2021 à 10:20
  • Numéro de mandat: Mandat N°21S-11924
  • Prix: Prix HAI 114 000€
  • Surface du bien: 110 M²
  • Surface du terrain: 313 M²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Surface du Garage : 20
  • Type de bien: Maisons & Villas
  • Statuts du bien: Mobilité alternative, Mobilité patrimoniale
  • Régions: Pays de la Loire
  • Adresse rue du communal
  • Ville Les Magnils Reigniers
  • Code postal 85400
  • Surface Pays de la Loire
  • Région France

Classe énergie

  • D.P.E: G
  • Indice DPE: 485
  • Indice GES: 29.6
  • GES: D
  • Type de chauffage: électrique, insert
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 485 | DPE G
    G
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