MAISON PROCHE DE LUCON

  • Prix HAI 114 000€
  • 1 900€ d'honoraires soit 1.7% du net vendeur
Les Magnils Reigniers, Luçon, Fontenay-le-Comte, Pays de la Loire, France métropolitaine, 85400, France
Mobilité alternative Mobilité patrimoniale Exclusivité
Les Magnils Reigniers, Luçon, Fontenay-le-Comte, Pays de la Loire, France métropolitaine, 85400, France
  • Prix HAI 114 000€
  • 1 900€ d'honoraires soit 1.7% du net vendeur

Aperçu

Numéro de mandat: Mandat N°21S-11924
  • Mandat N°21S-11924
  • Numéro de mandat
  • Maisons & Villas
  • Type de bien
  • 110
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 313
  • Terrain M²

Description

Proche de Luçon (env 5 km) et à 25 minute des plages, cette maison d’environ 110m² sur un terrain d’environ 300m² est située dans le centre-bourg de la commune des MAGNILS REGNIERS, une petite commune de Vendée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche des commerces et des services.
Cette maison de plain-pied est composé de 2 logements indépendants reliés par une véranda :
• Une maison principale de 75 m² qui se compose d’une belle pièce à vivre/cuisine (38m²) équipée, deux chambres dont une de 12m², salle d’eau refaite à neuf, WC indépendant et multiples rangements.
• Un logement T1 composé d’un séjour, une petite cuisine, 2 pièces de 6m² reliées l’une à l’autre par une ouverture centrale offrant soit une chambre de 12m² soit 2 pièces indépendantes, salle d’eau, WC. Ce logement est également accessible par une entrée indépendante.
L’ensemble des logements donne sur la véranda (20m² et équipée d’un store rigide électrique au plafond) et une terrasse.
Également en fond de parcelle une dépendance (env. 40m² sur 2 niveaux) avec auvent, garage et grenier.
Présence d’un terrain d’agrément ou jardin uniquement sur le devant de la maison.
L’équipement en chauffage se compose de radiateurs électriques et un insert dans la maison principale. L’assainissement est individuel.
Cette propriété est à remettre au gout du jour, il y a donc quelques travaux à prévoir.
Nous proposons cette maison à vendre pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de location meublée.
Exclusivité, à visiter absolument.
L’ensemble est donc proposé au prix global de 114 000€ HAI.
Honoraire d’agence à charge acquéreur donc 1 900€ TTC
Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65
Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430

Détails

Mis à jour le mai 22, 2021 à 5:23
  • Numéro de mandat: Mandat N°21S-11924
  • Prix: Prix HAI 114 000€
  • Surface du bien: 110 M²
  • Surface du terrain: 313 M²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Surface du Garage : 20
  • Type de bien: Maisons & Villas
  • Statuts du bien: Mobilité alternative, Mobilité patrimoniale
  • Régions: Pays de la Loire
  • Adresse Luçon, Fontenay-le-Comte, Pays de la Loire, France métropolitaine, 85400, France
  • Ville Les Magnils Reigniers
  • Code postal 85400
  • Surface Pays de la Loire
  • Région France

Classe énergie

  • D.P.E: G
  • Indice DPE: 485
  • Indice GES: 29.6
  • GES: D
  • Type de chauffage: électrique, insert
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 485 | DPE G
    G
  • H

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Bruno Bidron
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