Paris Local commercial à louer proche Seine

  • Loyer annuel 72 000€
  • 32 500€ d'honoraires
Paris, Paris 75006
Location professionnelle
Paris, Paris 75006
  • Loyer annuel 72 000€
  • 32 500€ d'honoraires

Aperçu

Numéro de mandat: Mandat N°22S-13132
  • Mandat N°22S-13132
  • Numéro de mandat
  • Immeubles & Locaux commerciaux
  • Type de bien
  • 94
  • 2
  • Pièces

Description

Paris Local commercial à louer proche Seine. Paris centre, excellent emplacement à louer proche Seine avec droit au bail, dans le 6ème arrondissement. Il bénéficie d’un fort trafic naturel et se trouve proche des quais de Seine, non loin du Louvre et des grands magasins recevant une clientèle internationale. Nous vous proposons un bail dans un espace commercial de 94.71 M2 Carrez (103.66 M2 au sol). L’ adresse est historique, elle a reçu le “Tout-Paris” en son temps.
Les activités « bar/restauration » sont réalisables, le local étant déjà équipé en ce sens.

La cuisine professionnelle est restée inchangée. Le bail inclut certains équipement comme les tables, les chaises et les couverts ainsi que d’importants inserts artistiques. Le lieu est maintenant prêt pour de nouveaux mélomanes autour d’un bon verre et d’excellents tapas ou snacks gourmands. Les clients ont une vue sur les monuments de Paris et à une cave voûtée en pierre. Paris local commercial à louer proche seine

Informations supplémentaires

Le loyer annuel est de 72 000 € HT/HC (bail commercial à établir) avec un droit au bail de 682 500 € HAI. Les honoraires sont à la charge du preneur, ils s’élèvent à 32 500€ TTC (27 084 HT). Les différentes activités exercées dans ce lieu ont généré un chiffre d’affaires compris entre 700 k€ et 1 000 k€ environ.

Pour plus de renseignements, merci de contacter Franck Helmlinger (porteur de la carte professionnelle) au 06 62 21 43 46 (franck.helmlinger@switchim.fr) ou Robyn Korengold au 06 78 93 34 64 (robyn@kinvesti.com).

Description in English

Paris center, 6th district, we present you an exceptional location. On a street that benefits from a constant flow of foot traffic, it is close to the quays of the Seine. We propose to you a lease in a commercial space of 94.71 M2 Carrez (103.66 M2 on the ground).  Located in a legendary, historical area which received the “Tout-Paris” in the 1960s, it is here that artists and jazz lovers met for a long time. Since then, this place has hosted a cocktail bar, a jazz club, a piano bar and a restaurant. It is also a prestigious address for art lovers.

The professional kitchen has remained unchanged. The lease includes some equipment such as tables, chairs and cutlery as well as important artistic inserts. This place is now ready for new music lovers over a good drink and excellent tapas or gourmet snacks. Customers have a view of the monuments of Paris and a vaulted stone cellar.

Additional information:

The annual rent is 72 000 € HT/HC (commercial lease to be established) with a right to lease of 682 500 € HAI. The fees are to be paid by the tenant, they amount to 32 500 € TTC (27 084 HT). Various activities carried out in this place have generated a turnover between 700 k€ and 1 000 k€ approximately.

For more information, please contact Franck Helmlinger (business card holder) at 06 62 21 43 46 (franck.helmlinger@switchim.fr) or Robyn Korengold at 06 78 93 34 64 (robyn@kinvesti.com).

Détails

Mis à jour le juin 9, 2022 à 1:07
  • Numéro de mandat: Mandat N°22S-13132
  • Prix: Loyer annuel 72 000€
  • Surface du bien: 94 M²
  • Pièces: 2
  • Type de bien: Immeubles & Locaux commerciaux
  • Statuts du bien: Location professionnelle
  • Régions: Île-de-France

Caractéristiques

Classe énergie

  • D.P.E: E
  • Indice DPE: 318
  • Indice GES: C
  • GES: 18
  • Dépenses théoriques énergie €/an: 1742
  • Année de référence calcul dépenses énergie: 2021
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 318 | DPE E
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