Maison à LANGUIDIC avec dépendances

Cette maison est idéalement située dans le Morbihan, proche de la mer (Plouhinec) et de la Ria d’Etel où de très belles balades sont à faire. Auray et Lorient sont à 20mn, Vannes et Quimperlé à 35mn et les commodités et commerces sont proches. Ce bien conviendra à des acquéreurs souhaitant un bel espace de vie constitué d’équipements de haute qualité. Il conviendra également pour proposer des locations saisonnières.

Cette maison est située sur un terrain de 996m² et se compose des espaces suivants :

• La maison de 140 m² sur 2 niveaux comprenant au Rez-de-Chaussée une pièce à vivre de 96m² environ équipée d’une cheminée/insert (habillée de pierres de parement) complétée par un chauffage électrique. La cuisine est aménagée et équipée d’une cave à vin, d’une cafetière électrique encastrée et d’un espace ”comptoir bar”.
• Une terrasse (5x5m) en pierre de travertin, couverte avec une toile haute qualité, un très grand barbecue.
• L’étage propose un espace de 43 m² qui comprend actuellement une grande chambre parentale, un dressing et une grande salle d’eau carrelée en pierre de travertin avec double vasque, et WC. L’étage peut être réorganisé pour accueillir deux chambres.
• Un agrandissement attenant à la maison d’environ 45 m2 avec un espace salle d’eau à finir d’aménager peut permettre la création de 2 chambres supplémentaires. Il servira potentiellement à une grande famille ou pour de la location touristique.
• Une bâtisse indépendante restant également à aménager de 20 m2 environ peut faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
• Un garage

Les Possibilités d’aménagement sont multiples.

Nous proposons cette maison à vendre avec plusieurs possibilités (habitation principale, location meublée, gîte, chambre d’hôte)

Plusieurs options d’Achat possibles :

• L’ensemble de la propriété
• Vente à terme ou crédit vendeur
• L’achat groupé ou investissement partagé

Le prix global de l’ensemble est de 219 900€ HAI.

Frais d’agence (honoraires) : 12 900 € TTC à charge acquéreur

Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65

Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430