Les Solutions Switchim
Les Solutions Switchim. Au bout d’un an, 47% des acheteurs et 63% des locataires n’aboutissent pas dans leurs projets de mobilité.
Principalement à cause de contraintes de prix, le bien est trop cher, de limites de l’offre, les biens proposés ne correspondent pas aux demandes ou d’une pression sur le financement.
Switchim, bureau d’études immobilières, nous aidons les propriétaires à vendre plus en réorganisant leur propriété par l’optimisation patrimoniale ou en n’en cédant qu’une partie et accompagnons les acquéreurs à mieux acheter par le démembrement, en achetant à plusieurs ou en échangeant.
Qu’il s’agisse d’une vente classique, alternative ou solidaire, nous apportons une vision globale, plus de 200 points de contrôle et plus de 20 options d’accompagnement à partir de 3500 euros d’honoraires.
Les solutions Switchim
Plus de 20 options réalisables pour vendre, acheter, échanger ou partager.
Switchim, bureau d’études immobilières, accompagne les mobilités à partir de 3 500€ d’honoraires. Ce tarif est évolutif en fonction des options ou du type de ventes choisies. Nous proposons plus de 20 options et 3 types de ventes. Les ventes patrimoniales, qui sont les plus connues, celles alternatives (achat groupé, échange définitif,…) ou solidaires (partage d’espaces,…).
Il existe une multitudes d’options pour bien acheter, vendre ou échanger. Avant de mettre en vente, parlez nous en, une solution immobilière alternative existe probablement pour vous.
3 millions de français déménagent tous les ans. Les français déménagent en moyenne aujourd’hui 4.6 fois dans une vie environ tous les 8/10 ans. C’est nettement plus qu’il y a 30 ans. Ceci est donc une bonne façon d’être accompagner par un professionnel avec des honoraires maitrisés, 3 500 euros TTC. Nous donc proposons également d’échanger définitivement les logements, option plus souple et moins couteuse que d’acheter et de revendre. Switchim accompagne vendeurs et acheteurs autour d’autres solutions avec toujours des tarifs maitrisés.
51.4% des porteurs de projets immobiliers attendent donc les solutions avec une estimation qualifiée, 49.5% des conseils personnalisés et 46,7% des visites productives. Nous proposons donc un éventail large d’options de mobilité dans l’habitat, une attention à chaque projet d’achat générant des visites pertinentes et des estimations travaillées en tenant compte du marché local.
Nos avis de valeur ont une vision locale, nos conseils sont étendus et nos acheteurs travaillés
La grande majorité des transactions en France sont réalisées sous la forme classique, un acheteur et un vendeur. Ceci avec une vision patrimoniale obligeant à un endettement important. Or, il existe pourtant bien d’autres façons de devenir propriétaire. La majorité de ces offres alternatives au type de vente classique existent donc depuis longtemps et fonctionnent très bien. Elles demeurent pourtant méconnues, comme l’échange définitif entre particuliers.
Les seniors occupent la même surface de logement qu’un ménage actif. Environ 100M2, alors que dans 50% des cas ils y vivent seuls. Dans le même temps les tensions sur l’habitat repoussent les familles et les ménages modestes dans les périphéries urbaines alors que la France avec 6 logements neufs construits par an pour 1 000 habitants (OCDE) est le premier producteur de logements neufs en Europe. Nous proposons donc les solutions aux propriétaires concernés d’accueillir une famille en lui vendant un partie de sa propriété et de partager les espaces existants.
