Maison atypique vue sur mer

  • HAI 415 000€
  • 16 000€ 4%
Marennes, avenue des Embruns

Aperçu

Numéro de mandat: Mandat N°22S-13518
  • Mandat N°22S-13518
  • Numéro de mandat
  • Biens atypiques
  • Type de bien
  • 130
  • 3
  • Chambres
  • 450
  • Terrain M²

Description

Cette maison atypique en madriers bois est idéalement située à 150 m de la plage et proche de tous les services, à 10 mn du pont d’Oléron, 30 mn de Royan et 45 mn de la Rochelle. Elle est construite sur un terrain d’environ 450 m² piscinable et comprend 2 terrasses. La maison d’environ 130 m² sur 2 niveaux plus un sous sol d’environ 75m² comprend au Rez de chaussée une grande entrée, un cellier, une grande pièce de vie très lumineuse composée d’une cuisine ouverte avec comptoir de bar, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre parentale avec salle d’eau et WC, un bow-window offrant vue sur la mer. Le sous sol aménageable (hauteur sous plafond 2,10m) offre une chambre, un espace de vie, une salle d’eau/WC, une cave et un espace rangement.

Idéal résidence principal grande famille, secondaire, location saisonnière, Investisseur

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L’ensemble est donc proposé au prix global de 415 000€ HAI. (Honoraire agence inclus)

Frais d’agence charge vendeur

Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65

Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430

Détails

Mis à jour le octobre 9, 2022 à 10:58
  • Numéro de mandat: Mandat N°22S-13518
  • Prix: HAI 415 000€
  • Surface du bien: 130 M²
  • Surface du terrain: 450 M²
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 2006
  • Type de bien: Biens atypiques
  • Statuts du bien: Vente mobilité alternative
  • Régions: Nouvelle-Aquitaine

Classe énergie

  • D.P.E: F
  • Indice DPE: 405
  • Indice GES: 24
  • GES: D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 405 | DPE F
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Bruno Bidron
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