Maison atypique vue sur mer

  • HAI 319 000€
  • 8 000€ 2.50%
Marennes, avenue des Embruns
  • Mandat N°23S-13518
  • Numéro de mandat
  • Immeubles & Demeures
  • Type de bien
  • 130
  • 7
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 450
  • Terrain M²
Bien atypique Exclusivité
Maison atypique vue sur mer
Marennes, avenue des Embruns
  • HAI 319 000€
  • 8 000€ 2.50%

Description

Cette maison atypique en madriers bois est idéalement située à 150 m de la plage et proche de tous les services, à 10 mn du pont d’Oléron, 30 mn de Royan et 45 mn de la Rochelle. Elle est construite sur un terrain d’environ 450 m² piscinable et comprend 2 terrasses. La maison d’environ 130 m² sur 2 niveaux plus un sous sol d’environ 75m² comprend au Rez de chaussée une grande entrée, un cellier, une grande pièce de vie très lumineuse composée d’une cuisine ouverte avec comptoir de bar, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre parentale avec salle d’eau et WC, un bow-window offrant vue sur la mer. Le sous sol aménageable (hauteur sous plafond 2,10m) offre une chambre, un espace de vie, une salle d’eau/WC, une cave et un espace rangement.

Idéal résidence principal grande famille, secondaire, location saisonnière, Investisseur

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Plusieurs options d’Achat possibles :

  • L’ensemble de la propriété
  • Vente à terme ou crédit vendeur
  • L’achat groupé ou investissement partagé

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L’ensemble est donc proposé au prix global de 319 000€ HAI. (Honoraire agence inclus)

Frais d’agence charge vendeur

Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65

Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails

Mis à jour le novembre 17, 2023 à 11:43 am
  • Numéro de mandat: Mandat N°23S-13518
  • Prix: HAI 319 000€
  • Surface du bien: 130 M²
  • Surface du terrain: 450 M²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 7
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 2006
  • Type de bien: Immeubles & Demeures
  • Statuts du bien: Bien atypique
  • Régions: Nouvelle-Aquitaine

Classe énergie

  • D.P.E: E
  • Indice DPE: 290
  • Indice GES: 9
  • GES: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 290 | DPE E
    E
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