Cette maison atypique en madriers bois est idéalement située à 150 m de la plage et proche de tous les services, à 10 mn du pont d’Oléron, 30 mn de Royan et 45 mn de la Rochelle. Elle est construite sur un terrain d’environ 450 m² piscinable et comprend 2 terrasses. La maison d’environ 130 m² sur 2 niveaux plus un sous sol d’environ 75m² comprend au Rez de chaussée une grande entrée, un cellier, une grande pièce de vie très lumineuse composée d’une cuisine ouverte avec comptoir de bar, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre parentale avec salle d’eau et WC, un bow-window offrant vue sur la mer. Le sous sol aménageable (hauteur sous plafond 2,10m) offre une chambre, un espace de vie, une salle d’eau/WC, une cave et un espace rangement.

Idéal résidence principal grande famille, secondaire, location saisonnière, Investisseur

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Plusieurs options d’Achat possibles :

• L’ensemble de la propriété
• Vente à terme ou crédit vendeur
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L’ensemble est donc proposé au prix global de 319 000€ HAI. (Honoraire agence inclus)

Frais d’agence charge vendeur

Pour plus d’informations, bruno.bidron@switchim.fr – 06 98 62 64 65

Agent commercial RSAC La Rochelle N° 385 234 430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.