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Dispositif méconnu, le démembrement permet de dynamiser un rendement immobilier. Cet achat relève d’une vraie stratégie d’investissement patrimonial sur la durée et s’avère payant lorsque l’épargnant dispose de revenus fonciers. Pour mémoire, la pierre offre la particularité de pouvoir se démembrer. Ainsi, la pleine propriété d’un bien immobilier peut, si besoin, se scinder en deux :...

Tous les types de biens sont concernés > On connaît bien les échanges temporaires de logements entre propriétaires, généralement le temps des vacances, mais peu l’échange définitif de biens immobiliers. Le principe est simple: chaque partie transfère la propriété de son bien à l’autre, ce qui fait l’objet d’un acte signé devant notaire. Il est possible d’échanger durablement...

Télétravail et bureaux partagés : il va falloir s’y faire Les trois quarts des entreprises de plus de 250 salariés, interrogées dans le cadre d’une étude de l’Association des responsables et directeurs de l’environnement de travail (Arseg), sont impliquées dans un projet de transformation de l’environnement de travail. En tête des solutions plébiscitées : le travail à domicile et...

L'achat groupé dans l'immobilier débarque en France - Céline Galoffre L'achat groupé est le nouveau phénomène à la mode. Son principe : rassembler un maximum de personnes pour faire baisser les prix. Jusqu'à présent, la mécanique touchait essentiellement les loisirs mais l'immobilier semble vouloir faire partie de l'aventure. Le nouveau réseau social spécialisé dans le secteur,...

Le crédit vendeur est un prêt accordé directement entre le vendeur et l’acheteur d’un bien. Le crédit vendeur concerne l’achat de fonds de commerce, la reprise d’entreprise ou l’achat d’un bien immobilier dans le cadre d’un crédit vendeur particulier. Le taux, le montant et la durée du crédit vendeur sont librement fixés par les parties, mais certains prérequis s’imposent. Le...

Peut-on échanger définitivement sa maison ? Échanger sa maison pour les vacances est un système de plus en plus connu. Mais il est également possible d'échanger sa maison définitivement, permettant ainsi d'éviter prêts et intérêts. Si vendre sa maison peut être un vrai casse-tête administratif et chronophage, il existe une alternative peu connue : l'échange définitif de maison. Une...