Rennes centre cession bail commercial

Rennes centre cession bail commercial d’un local bénéficiant d’une excellente visibilité. Le local commercial se situe en pied d’un immeuble d’habitation mixé avec du tertiaire. Le style de l’immeuble, son emplacement stratégique dans Rennes et le fort passage de piétons et voitures en font une opportunité rare sur le marché.

Ce local conviendra à presque tout types de professions. En effet, la copropriété n’autorise pas les métiers de bouche et de nuit. Il se compose, sur trois niveaux, d’une réserve en sous-sol, d’un local de vente et de bureaux au RdC d’une superficie d’environ 110 M2 et d’un appartement 2/3 pièces actuellement à usage tertiaire. Ce local peut aussi convenir à un projet mêlant, par exemple, coworking et commerce. Rennes centre cession bail commercial.

Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bail est ancien et continuellement renouvelé. Le loyer annuel est de 24 000€ HT/HC. Le bail est cédé au prix de 367 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du preneur et s’élèvent à 17 000€ TTC (14 166 € HT), soit 5%.

Pour davantage d’informations, merci de contacter Franck Helmlinger (titulaire de la carte) au 06 62 21 43 46 ou par mail à franck.helmlinger@switchim.fr.